вообще не понимаю, что ты хочешь. если лестница работает, в чем проблема о какой текстуре ты говоришь?
Карту компиль в expert режиме с пресетом HDR или Both
Оффтопfunc_detail это браш, давай называть вещи правильно, браш должен полностью покрыт текстурой tools/ladder (сама эта текстура ladder невидима в игре)